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河北11选5

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更新︰2020-06-05 08:58:41       來源︰ 中國新聞(wen)網 

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作者︰hao)游藜傘  ”嗉 號(hao)游藜/span>

中國指數研究院(yuan)研發(fa)中心(xin)研究副(fu)總監曹晶晶3日在(zai)一場專題分享會(hui)上稱,此次新型肺炎疫情對房地產市場影響是相對短期的,主要在(zai)今年一季度。她預計(ji),從二季度開始,隨著疫情逐步受(shou)到控制(zhi),房地產市場會(hui)逐步回溫,需(xu)求等總體呈(cheng)現向後順延的狀況。

雖(sui)然未(wei)如餐飲、旅(lv)游等行業受(shou)到客(ke)流(liu)銳減的直接沖(chong)擊,但房地產業同樣在(zai)此次疫情中受(shou)影響頗(po)大。

在(zai)疫情防控等要求下(xia),包(bao)括(kuo)湖北、浙江(jiang)、江(jiang)西、廣(guang)西、河南等多地叫停了售樓處(chu)的銷售活動。不少房企也主動關閉了售樓處(chu),轉戰“線上看房”。春節期間,人們足(zu)不出戶也讓(rang)預期中的三四線城市返鄉(xiang)置業潮“落空(kong)”。加之(zhi),各地延長復工(gong)時間,房地產施工(gong)活動暫停,部分樓盤或推遲(chi)交付,房地產企業資金鏈壓力加大。

曹晶晶表示,從全國樓市來看,短期市場調整不可(ke)避(bi)免,無論主動或被動購房需(xu)求都(du)會(hui)受(shou)到一定(ding)影響,樓市xiao)靶xiao)陽春”也會(hui)受(shou)到沖(chong)擊。考(kao)慮到去(qu)年以來,中國房地產市場處(chu)于調整階段,相對于2003年的非典疫情時期,這(zhe)次的疫情對樓市的影響會(hui)大一些。交易(yi)停滯(zhi)給各地房kao)鄞聰xia)行壓力,不huai)zai)整體穩(wen)房kao)鄣惱叩枷蟶希 考(kao)鄞蠓fu)下(xia)跌的空(kong)間有限,或更多呈(cheng)現zhi)ping)穩(wen)運行狀態(tai)。

中國指數研究院(yuan)研發(fa)中心(xin)總經理白彥軍認為,分析疫情影響,不能只看售樓處(chu)關沒huai)兀換huai)需(xu)注(zhu)意(yi)疫情蔓延可(ke)能導致消(xiao)費者對未(wei)來支(zhi)出、特別是購房支(zhi)出的謹慎性越來越高,從而影響全年樓市銷售。雖(sui)然這(zhe)種(zhong)情況發(fa)生的概率不高,但他建議(yi)企業做(zuo)好(hao)預案,未(wei)來三四線城市房地產市場可(ke)能出現“價格戰”。

針對武(wu)漢市場,曹晶晶表示,2019年武(wu)漢住(zhu)宅(zhai)銷售面積和(he)金額,均(jun)排在(zai)全國地級城市前三位(wei),樓市需(xu)求旺盛。受(shou)到疫情的影響,武(wu)漢樓市短期肯定(ding)面臨一定(ding)下(xia)調壓力,而且下(xia)行時間也會(hui)比其他的一二線城市略長一些。但是中長期來看,依然看好(hao)武(wu)漢市場整體表現。

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