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更新︰2020-05-30 06:36:25       來(lai)源︰ 中國新聞網(wang) 

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作(zuo)者︰鄭小紅   編輯︰鄭小紅

原標題(ti)︰深(shen)圳新規︰工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓將無需(xu)繳納增值收益

中新網(wang)深(shen)圳1月21日(ri)電(記者 鄭小紅)深(shen)圳市規劃(hua)和自然資源局21日(ri)召開(kai)媒體通氣會稱,《深(shen)圳市工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓管(guan)理辦法》(簡稱︰《管(guan)理辦法》)將于2月1日(ri)zhang)qi)施行,以落實國家“減稅降(jiang)費(fei)”要求,改(gai)善深(shen)圳營商環境,保障產(chan)業發展(zhan)空間,推動產(chan)業轉(zhuan)型升(sheng)級,助力深(shen)圳建設中國特色社(she)會主義先行示範區。其中重要的一條是取消(xiao)工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓增值收益。

該《管(guan)理辦法》有效期5年,2013年至今(jin)實施的《深(shen)圳市工業樓宇轉(zhuan)讓管(guan)理辦法(試行)》(簡稱︰《試行辦法》)及其配套文件同時廢(fei)止。

深(shen)圳市規劃(hua)和自然資源局副ben)殖?醢  硎荊 謾豆guan)理辦法》是由《試行辦法》修訂後(hou)形成的。《試行辦法》在盤活產(chan)業空間資源、促進產(chan)業轉(zhuan)型升(sheng)級、規範工業樓宇受讓對象(xiang)、城市發展(zhan)利(li)益共享(xiang)等方(fang)面發揮了積極作(zuo)用,但(dan)目前(qian)已經(jing)難(nan)以適(shi)應當前(qian)深(shen)圳優化營商環境、產(chan)業空間節約集約利(li)用的實際(ji)需(xu)要。

據其介紹(shao),《管(guan)理辦法》的主要內容(rong),包括(kuo)取消(xiao)工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓增值收益,將大(da)大(da)降(jiang)低實體經(jing)濟企業成本(ben),進一步(bu)優化營商環境;明確工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓限制條件,有助于規範產(chan)業空間合法流通,並保障“工改(gai)工”項目積極性(xing);進一步(bu)規範工業樓宇及工業配套宿(su)舍受讓人資格條件,有利(li)于抑(yi)制工業樓宇及工業配套宿(su)舍的炒作(zuo),防止產(chan)業空間類住宅化;強化產(chan)業監管(guan),建立了從土地供應到後(hou)續(xu)監管(guan)的全鏈條產(chan)業監管(guan)機制;設定(ding)了過渡政策,確保政策有效餃接,《管(guan)理辦法》實施前(qian)已簽(qian)訂轉(zhuan)讓合同但(dan)未(wei)辦理轉(zhuan)移登記的工業物業,不需(xu)繳納增值收益。

據悉,深(shen)圳全市適(shi)用該《管(guan)理辦法》政策的現有合法工業物業建築面積約1.8億平方(fang)米(mi)。(完)

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