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更新︰2020-06-07 13:44:21       來源(yuan)︰ 達州日報網 

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作者︰    編輯(ji)︰尹可

達州高新區立交(jiao)橋

1月9日上午(wu),達州市工業(ye)重點(dian)項目暨總(zong)部(bu)基(ji)地集中開工儀(yi)式在高新區舉行。下(xia)午(wu),全市工業(ye)經濟暨產業(ye)園(yuan)區建設(she)工作會議上,高新區提出在2020年(nian),引進三(san)甲醫(yi)院、城市綜合(he)體(ti)、五星級酒店各1家以上,建成(cheng)梨樹坪濕地公園(yuan)等(deng)3個(ge)城市公園(yuan),構建城市級生活服務體(ti)系。

高端規劃 構建現(xian)代化園(yuan)區格局

2019年(nian),高新區圍(wei)繞全市“經濟mi)zong)量(liang)沖刺4000億、城市規模建設(she)雙300”的(de)發展目標,深(shen)度(du)聚焦園(yuan)區主責(ze)主業(ye),從規劃布(bu)局、運營模式、產城融合(he)、要素(su)保障等(deng)多(duo)個(ge)維(wei)度(du)綜合(he)施策、全面發力,有力地支(zhi)撐了全區經濟高質量(liang)發展。全年(nian)預計實(shi)現(xian)GDP增長(chang)8.8%,規上工業(ye)增加值增長(chang)10%,固定資(zi)產投資(zi)shi)齔chang)12%,地方(fang)公共財政收入增長(chang)12.1%。

高新區緊扣主城“北(bei)融、南拓、西連”發展思(si)路,編制“產業(ye)核心區、雙臨經濟帶、城市功能區”空間規劃,充分釋放園(yuan)區空間。出台扶持(chi)主導產業(ye)發展的(de)“3+24”條措施,全年(nian)新簽約項目39個(ge),投資(zi)總(zong)額231億元(yuan)。依托(tuo)深(shen)蘭(lan)科技、軟(ruan)通動力等(deng)數字企業(ye),聯合(he)聯通公司成(cheng)立5G服務中心,圍(wei)繞出行、辦公、物(wu)流(liu)、生活等(deng)關(guan)鍵要素(su),搭建資(zi)shi)yuan)共享(xiang)、功能互用的(de)智慧(hui)服務平(ping)台。突出產業(ye)鏈條集群化和集約化,實(shi)現(xian)從單(dan)一企業(ye)到特色園(yuan)區再(zai)到產業(ye)生態(tai)圈(quan)的(de)“三(san)級跳”,助推產業(ye)高質量(liang)發展。堅持(chi)市場開發,探索企業(ye)化運營模式,通過國有公司主體(ti)開發、社會資(zi)本主導實(shi)施、產業(ye)基(ji)金主動投資(zi),為(wei)園(yuan)區企業(ye)和項目快速落地投產提供強力支(zhi)撐。

2020年(nian),高新區將圍(wei)繞打造“中國縴谷(gu)、智匯(hui)新城”,重點(dian)謀劃園(yuan)區空間布(bu)局。將“國高”創建作為(wei)重點(dian)工作,做強“中國縴谷(gu)”特色品牌,做實(shi)“秦巴智谷(gu)”區域品牌,聚焦科技研發短板。全面打造玄武岩(yan)縴維(wei)、高分子材料兩個(ge)百億級,新能源(yuan)材料產業(ye)園(yuan)、電源(yuan)適配器產業(ye)園(yuan)、數字經濟、輕紡、智能制造等(deng)7個(ge)50億級特色園(yuan)中園(yuan)。

產城qie)惶ti)  樹立高端化城市樣板

在產城融合(he)上,2019年(nian),高新區樹立“產業(ye)社區化”理念,以秦巴數字產業(ye)園(yuan)、宏縴產業(ye)園(yuan)等(deng)園(yuan)中園(yuan)為(wei)試(shi)點(dian),打造集綜合(he)政務、管理咨詢(xun)、金融、財務等(deng)于(yu)一體(ti)的(de)智慧(hui)產業(ye)社區。以組團式理念定位功能區發展方(fang)向,實(shi)現(xian)城市、產業(ye)等(deng)要素(su)間的(de)高度(du)餃接,深(shen)度(du)融合(he)。重點(dian)布(bu)局以企業(ye)總(zong)部(bu)、電子商務為(wei)主的(de)堰壩總(zong)部(bu)新城,以中央商務、高檔住(zhu)宅(zhai)、現(xian)代教育為(wei)主的(de)長(chang)田科創新區,以主題(ti)游樂、康養體(ti)閑為(wei)主的(de)閣?(yao)文旅新區。高效推動12個(ge)城市節(jie)點(dian)、20條市政通道建設(she),利用5G生活網絡(luo)推行智能停車、智慧(hui)保潔、智能公交(jiao)等(deng)城市管理,構建景區化、景觀化、人文化生產生活品質體(ti)系。

達州公路物(wu)流(liu)港

2020年(nian),高新區將加快藍(lan)du)蟆?詿鎩 憑deng)落地總(zong)部(bu)項目建設(she),新引進5家以上總(zong)部(bu)基(ji)地;加快藍(lan)du)蟺deng)商品房及(ji)香港銅鑼灣川東商都建設(she),引進三(san)甲醫(yi)院、城市綜合(he)體(ti)、五星級酒店各1家以上,建成(cheng)梨樹坪濕地公園(yuan)等(deng)3個(ge)城市公園(yuan)。加快軟(ruan)通動力、深(shen)蘭(lan)科技為(wei)龍頭的(de)智能裝備制造和智慧(hui)產業(ye)社區建設(she),構建城市級生活服務體(ti)系。

值得期待的(de)是(shi),全國500強企業(ye)、全國地產100強企業(ye)的(de)藍(lan)du)蠹 漚 詬 慮chang)田新區開發近200畝地塊,目前項目建設(she)正在火熱(re)推ping)校  勞tuo)梨樹坪濕地公園(yuan)的(de)優良生態(tai)環境,打造達州城市人居新名片,助力提升城市品位,為(wei)高新區發展注入產業(ye)力量(liang)。

價值窪地  投資(zi)高新區正當時

2020年(nian)1月20日,達州高新區長(chang)田新區VI號(hao)、高新區長(chang)田新區I號(hao)(B02-01b、B02-02b、B02-03a),III號(hao)(B01-02a、B01-04a)、IV號(hao)(B06-03b)四宗(zong)土地將在達州市公共資(zi)shi)yuan)交(jiao)易(yi)服務中心開拍。從地圖上看,這四宗(zong)土地緊鄰達州高新區政務服務中心、梨樹坪濕地公園(yuan)、金龍大(da)道和長(chang)田大(da)道,交(jiao)通便捷、環境優美。

2019年(nian)12月26日,高新區投資(zi)促進局發布(bu)《長(chang)田新區核心區1#、6#地塊中純商業(ye)地塊招商公告》,《公告》提出將對即(ji)將拍賣(mai)的(de)高新區長(chang)田核心區1#、6#地塊進行定額補助,地塊中純商業(ye)地塊建築面積(計容)並且(qie)用于(yu)商業(ye)使用的(de)每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)補助1000元(yuan)。據悉(xi),此(ci)舉是(shi)為(wei)了si)涌旄 慮安僑諍he)”進程,彌補城市功能缺失,提升城市品質。這也意(yi)味著這兩地塊成(cheng)功拍出後(hou),高新區將擁有年(nian)均營業(ye)額達1.5億元(yuan)的(de)商業(ye)綜合(he)體(ti)和年(nian)均營業(ye)額2億元(yuan)的(de)商業(ye)步行街(jie)。

此(ci)前,高新區公寓類(lei)項目長(chang)田新苑?優米(mi)公館開盤(pan),項目以青年(nian)人、創業(ye)者為(wei)目標群體(ti),項目以其交(jiao)通、環境及(ji)價格優勢受到全城的(de)關(guan)注,開盤(pan)當日便售出200余套,後(hou)期開盤(pan)樓棟實(shi)現(xian)了短期售罄的(de)目標。

2019年(nian)10月,高新區掛(gua)牌出讓的(de)Ⅱ號(hao)地塊和Ⅶ號(hao)地塊兩宗(zong)土地成(cheng)功拍出,總(zong)計成(cheng)交(jiao)金額約7.95億元(yuan)。其中Ⅱ號(hao)地塊總(zong)面積約141.68畝,成(cheng)交(jiao)單(dan)價為(wei)195萬元(yuan)/畝,折合(he)xia)?婕墼嘉wei)1462.42元(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi);Ⅶ號(hao)地塊總(zong)面積約196.06畝,成(cheng)交(jiao)單(dan)價為(wei)265萬元(yuan)/畝,折合(he)xia)?婕墼嘉wei)1589.92元(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)zhu)/p>

從近十年(nian)達州房地產行業(ye)發展的(de)走向來看,誰能搶先發掘未(wei)來城市走向並搶佔先機(ji),誰就能在市場中獲得豐富回報,而當前正是(shi)投資(zi)高新區的(de)最佳時機(ji)!(達州日報社航拍隊供圖)

記者 嚴衡(heng)()

來源(yuan)︰達州日報網


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